Как участвовать в электронных торгах
После того как вы выбрали объект для покупки или аренды и осмотрели его найдите страницу аукциона на сайте электронной торговой площадки «РТС-Тендер».
Ссылка на торги есть на странице объявления на сайте «Недвижимость РЖД» и на Авито. Если вы не нашли ссылку на торги, свяжитесь с сотрудником РЖД, указанным в объявлении, чтобы он отправил вам ссылку по электронной почте или в мессенджер.
Ознакомьтесь с условиями аукциона
На странице аукциона на «РТС-Тендер», ознакомьтесь с наиболее существенными условиями торгов:
- начальная цена;
- шаг аукциона;
- размер задатка;
- стоимость услуг оператора;
- время проведения торгов.
В разделе «Документы и сведения» скачайте аукционную документацию и форму договора для уточнения всех условий сделки.
Вы также можете обратиться за помощью к сотруднику РЖД, указанному в объявлении.
Получите электронную подпись
Получите квалифицированную электронную подпись, воспользовавшись сервисом от «РТС-Тендер», или самостоятельно, обратившись в один из аккредитованных удостоверяющих центров либо в Удостоверяющий центр ФНС России (только для индивидуальных предпринимателей и руководителей организаций, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности).
Если у вас уже есть квалифицированная электронная подпись с неистекшим сроком действия, то вы можете использовать её для участия в торгах (чтобы уточнить тип и срок действия имеющейся у вас электронной подписи, обратитесь в службу поддержки удостоверяющего центра, в котором была получена электронная подпись).
Сервис «РТС-Тендер» по получению ЭП: https://www.rts-tender.ru/digital-signature
Аккредитованные удостоверяющие центры: https://digital.gov.ru/ru/activity/govservices/2/
Удостоверяющий центр ФНС России: https://www.nalog.gov.ru/rn77/related_activities/ucfns
Зарегистрируйтесь на «РТС-Тендер»
После получения квалифицированной электронной подписи вы сможете зарегистрироваться на электронной торговой площадке «РТС-Тендер». При регистрации также понадобятся ввести ваши банковские реквизиты.
Подробная инструкция по регистрации на «РТС-Тендер»: https://help.rts-tender.ru/manual/list?id=240
Подайте заявку на участие в торгах и внесите задаток
На странице аукциона подайте заявку на участие в торгах и внесите задаток на ваш счет на электронной торговой площадке «РТС-Тендер». Для того чтобы деньги успели поступить на счет до даты завершения приема заявок, рекомендуем вносить задаток не позднее чем за 2-3 дня до указанной даты.
Если вы подаете заявку на процедуру без объявления цены, то в заявке также нужно будет указать ваше ценовое предложение.
Подробная инструкция по работе со счетом на «РТС-Тендер»: https://help.rts-tender.ru/manual/list?id=242
Подробная инструкция по подаче заявки на участие в торгах: https://help.rts-tender.ru/manual/list?id=243
Примите участие в торгах
В установленные дату и время начала проведения торгов перейдите на аукцион в вашем личном кабинете «РТС-Тендер». В аукционе вносите свои ценовые предложения в ответ на ценовые предложения других участников.
Если вы подавали заявку на процедуру без объявления цены, то процедуры торга не будет – решение о победителе будет принято на основании ценовых предложений, приложенных к заявке.
Подробная инструкция по участию в торгах: https://help.rts-tender.ru/manual/list?id=255
Заключите договор
В случае победы в торгах, вам будет направлен договор, который нужно будет подписать в течение 5 рабочих дней. Если вы покупаете объект, то оплатить покупку нужно будет в течение 10 календарных дней после подписания договора.
Если вы планируете использовать кредитные средства для оплаты по договору, заранее удостоверьтесь, что вся сумма будет доступна к дате заключения договора – если вы не сможете оплатить цену договора в установленный срок по причине задержки выделения кредитных средств или отказа банка предоставить кредит, то вам могут отказать в сделке и не вернут задаток.
Сумма задатка будет засчитана в счет оплаты стоимости объекта (при покупке) или засчитана в счет обеспечения договора (при аренде).
В случае если вы не победили в аукционе, сумма задатка будет разблокирована, и вы сможете забрать ее либо оставить для участия в других торгах.